З 12 лютого 2014 року набирає чинності постанова Кабміну «Про
затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень
і Порядку надання інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно»
Згідно з цією постановою державна реєстрація прав на нерухоме
майно та їх обтяжень буде здійснюватися за вдосконаленою і спрощеною
процедурою.
Новації, які очікуються:
- з’явиться альтернатива під час подання документів для
проведення державної реєстрації прав - як шляхом безпосереднього звернення
заявником, так і шляхом надсилання поштою або кур’єрською службою замість
наявного ще безпосереднього звернення заявника;
- проведення одночасної реєстрації права власності та речових
прав, похідних від права власності, на підставі однієї заяви про державну
реєстрацію прав, подати яку зможе як власник, так і правовласник (до цього
подавалися дві різні заяви);
- проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про
право власності на нерухоме майно на заміну втрачених, пошкоджених або
зіпсованих свідоцтв про право власності на нерухоме майно або державного акта
на право власності на землю, виданих компетентними органами до 1 січня 2013
року (нині зазначена процедура значно ускладнена у зв’язку з відсутністю
належного нормативного обґрунтування);
- спрощено порядок проведення державної реєстрації прав на новий
або реконструйований об’єкт нерухомого майна, будівництво якого здійснювалося
із залученням коштів від фізичних та юридичних осіб (розмежовано перелік
документів, які має подавати особа, що залучала кошти (забудовник), і
безпосередньо інвестор);
- забезпечення проведення державної реєстрації права власності
на новозбудовані чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна, побудовані в
результаті діяльності кооперативів, на підставі поданої заявником довідки
відповідного кооперативу про членство в ньому і про повне внесення пайового
внеску;
- забезпечення проведення державної реєстрації права державної
та комунальної власності на об’єкти нерухомого майна, побудовані за
«радянських» часів;
- надання можливості, у разі відсутності відомостей у Державному
реєстрі прав на нерухоме майно, отримувати інформацію з реєстрів, які
функціонували до 1 січня 2013 року (досі отримати таку інформацію було
неможливо).
|