Згідно з Земельного кодексу у редакції, що діяла у період з 02.05.2009 по
01.01.2013, документом, який підтверджує набуття права власності на
сності, може виступати будь-який договір, за яким набувається у
земельну ділянку, що на момент відчуження перебувала в приватній
вл
авласність земельна ділянка.
Відповідний договір разом з державним актом на право власності на земельну
оведено державну реєстрацію права власності
на земельну ділянку.
Згідно п
ділянку, яка була відчужена, є належним правовстановлювальним документом,
на підставі якого може бути п
ростанови Кабінету Міністрів України від 06.05.2009 № 439 «Про
деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку»
можуть бути замінені
у разі добровільного звернення громадян та юридичн
встановлено, що державні акти, долучені до документа, на підставі якого
відбувся перехід права власності на земельну ділянку,
 их осіб, до яких
переходить право власності на земельну ділянку.
Відповідно до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих
ення єдиної
системи органів реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмеже
актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а
також порядку поділу та об'єднання земельних ділянок» до ство
рнь:
відмітку про відчуження земельної ділянки на державному акті на право
власності на землю (земельну ділянку), що відчужується, здійснює нотаріус
та орган, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок;
ріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який
здійснює держ
право власності або право користування земельною ділянкою виникає з
моменту державної реєстрації земельної ділянки.
Земельним кодексом визначено, що на державному акті про право власності на
земельну ділянку нот
аавну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень,
роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із
зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.
У разі набуття права власності на земельну ділянку кількома набувачами або
ного акта, документів,
передбачених законодавством, видається державний а
у разі відсутності на відповідному державному акті місця для проставлення
відмітки про перехід права власності на земельну ділянку набувачеві або
відчужувачеві земельної ділянки протягом 30 календарних днів з дня подання
ним до органу, який здійснює видачу зазнач
ект на право власності на
земельну ділянку.
Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень,
робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі
документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку,
встановленому законом.
ок здійснення відмітки про перехід права власності на земельну
ділянку, на
У разі зміни співвласника або набуття права спільної власності на земельну
ділянку орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та
їх обмежень, також вносить зміни до державного акта на право власності на
землю щодо співвласників земельної ділянки.
Поря
дбуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж
та цільового призначення, затверджено постановою Кабінету Міністрів
України від 06.05.2009 № 439.
Відповідно до положень ЗК спадкування є однією з підстав набуття права
власності на земельну ділянку. Згідно зі статтею 1297 ЦК спадкоємець, який
щину.
Таким чином, свідоцтво про право на спадщину, до якого долучається 
прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися
до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме
майно.
Відповідно до Земельного кодексу до свідоцтва про право на спадщину має
долучатися державний акт на право власності на земельну ділянку, що
перейшла у спа
д
державний акт на право власності на вказану земельну ділянку, є належним
документом, який посвідчує право власності на земельну ділянку, набуту
шляхом спадкування. У разі ж якщо право власності на земельну ділянку, яка
є об’єктом спадкування, належало спадкодавцю згідно договору про перехід
права власності, то до свідоцтва про право на спадщину мають бути додані
хід права власності на земельну ділянку.
Слід зазначити, що відмітка про 
вказаний договір та державний акт на право власності на земельну ділянку,
що є невід’ємною частиною вказаного правовстановлювального документу.
Крім того, на долученому державному акті повинна міститись відмітка
нотаріуса, яким було посвідчено відповідний договір чи видано свідоцтво, а
також органу, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно,
про пер
еперехід права власності на земельну
ділянку проставляється на долученому до правовстановлювального документа
державному акті про право власності на земельну ділянку при кожному
подальшому відчуженні (спадкуванні) землі.
При цьому також слід враховувати, що до травня 2009 року, переоформлення
державного акта на нового власника, в тому числі і у разі прийняття ним
спадщини, було обов’язковим.

Начальник відділу
державної реєстрації речових прав
на нерухоме майно 
 О.С. Москалик